Начиная с 2022 года правительство запустило программу льготной ипотеки для специалистов из IT индустрии. Кабмин уже выделил на субсидирование 1,5 млрд руб, а по оценке властей улучшить жилищные условия получится примерно для 10 тыс. IT-специалистов.

А теперь — более подробно о самой программе и условиях ее получения.

Кто может претендовать на льготную ипотеку

Семья с детьми на природе

Подать заявку могут работники IT-индустрии, которые занимаются:

созданием и поддержкой ПО;
планированием и конструированием компьютерных систем;
разработкой и поддержкой систем компьютерных систем;
созданием баз данных и информационных проектов;
деятельностью, связанной с использованием вычислительной техники
работой в сфере информационных технологий.

При этом сотрудники должны числиться в IT-компаниях, которые 90% своего дохода получают именно от деятельности в этом направлении. Минимальное количество сотрудников в штате должно быть не менее семи человек, а компания должна получить аккредитацию от Министерства цифрового развития и ОКВЭД 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09 и 63.11.1.

Что можно приобрести по льготной ипотеке:

готовую квартиру в новостройках;
жилой дом от подрядчика;
квартиру в новостройке, которая находится в процессе строительства;
возведение дома;
участок под возведение жилого дома.

Проект предусматривает покупку только на первичном рынке. Приобрести жилье со вторичного рынка нельзя, заявка не будет одобрена банком.

Условия получения ипотеки по новой программе

Поддержка правительства нацелена на удержание в стране представителей IT сферы, чтобы способствовать развитию всей отрасли. Ставка для ипотеки для IT специалистов составит менее 5%, и есть возможность субсидирования для регионов.

Полный перечень условий для получения выглядит так:

Максимальная сумма кредита для крупных городов составляет 18 млн. руб, а для регионов — 9 млн. руб;
Размер кредита должен быть не менее 300 тыс. руб;
Возраст заемщика должен быть от 22 до 44 лет (включительно);
Доход жителей больших городов должен быть от 150 тыс. руб в месяц (до вычета НДФЛ), а для регионов — от 100 тыс. руб в месяц (до вычета НДФЛ);
Первый взнос должен быть равен 15% от общей стоимости объекта;
Срок кредита до 30 лет.

Банки, принимающие заявки по получению льготной ипотеки в этом направлении:

Банк ВТБ;
Сбербанк;
Альфа-Банк;
Газпромбанк;
Дом РФ;
Абсолют Банк;
Открытие;
Росбанк Дом.

Для получения понадобятся:

СНИЛС;
Паспорт РФ;
Справки 2-НДФЛ;
Свидетельство о браке или разводе (при наличии).

Если специалист взял ипотеку, а затем принял решение покинуть место работы, то он может сохранить 5% ставку при условии, что в течение 3-х месяцев он устроиться в другую аккредитованную компанию в IT-отрасли. Если этого не произойдет, то ставка будет увеличена до уровня ключевой ставки, которая была актуальна на момент заключение договора и сверх будет добавлено еще 2,5-4,5%.

Субсидирование будет активно до 31 декабря 2024 года, после чего программа будет закрыта.