При необходимости срочного оформления кредита на большую сумму, а уровня официального заработка недостаточно, то можно обратиться к услугам по получению кредита с дополнительными условиями.
К дополнительным условиям относятся различного вида залогов: либо на автомобиль, либо на недвижимость.
Конечно, имеется второй вариант, который подразумевает обращение к непроверенным компаниям с огромными процентами.
Отличием от простого вида потребительских кредитов является то, что при использовании залога, то можно получить максимально необходимую сумму. Поскольку в таком случае учитывается не доход, а рыночная стоимость объекта. Однако, при этом этом, цена самого объекта гораздо выше, чем сумма, которую запрашивает пользователь. Поэтому чаще всего при использовании залога банки уже не требуют подтверждения дохода.
Банковские организации при этом не дают в долг сумму, которая будет равна цене недвижимости. Сумма чаще всего будет ниже на 30%. Кредит под залог квартиры Алматы предоставляется под весьма выгодные условия. Таким образом банк минимизирует риски для себя. Поскольку, если клиент не будет способен оплатить кредит, то банку необходимо будет в короткие сроки продать недвижимость и таким образом обратно получить собственные денежные средства. После продажи, банк забирает ту сумму, которую задолжал клиент, а остальную сумму кладёт на свет клиента.
Несмотря на все это, для клиента имеются определенные достоинства в использовании такой услуги. Достоинствами такого способа являются процентная ставка за кредит, поскольку чаще всего она будет ниже, чем потребительский кредит.
В качестве залога могут выступать различные объекты недвижимости. Для этого изначально определяют ликвидность квартиры, которую составляет сам банк на основании оценочного альбома. Требования к объектам могут быть разные. Они зависят от каждого банка. Некоторые банки в качестве залога принимают лишь квартиры, а другие могут брать в залог как загородные дома или таунхаусы, так и обычные кирпичные гаражи.
Исходя из разновидности объекта недвижимости могут меняться и условия. Однако в большей степени объектов залога являются именно квартиры. Поэтому чаще всего большая часть банковских организаций дают кредит под залог квартиры.
